项目名称：乐清市西门岛海洋度假区开发项目

西门岛位于乐清市雁荡镇，地理位置优越，是体现雁荡山“海上名山”这一特点的最佳场所，具有很大的开发潜力。车可直达码头，后渡轮到西门岛约5分钟。另外目前连岛大桥工程也已完工，车可直通岛上。

目前已经完成西门岛旅游区控制性详细规划，正在编制西门岛海洋特别保护区控制性规划。依托乐清湾天然海洋资源，将西门岛开发成高级旅游度假区，吸引大批婚庆旅游者和高收入旅游者。

规划占地100公顷，预计总投资达20亿元。开发建设海洋度假别墅区、民俗街、沧海亭、世界婚俗园、红树林保育区、水上运动娱乐区等。

目前已经完成西门岛旅游区控制性详细规划，正在编制西门岛海洋特别保护区控制性详细规划。

我市和做法可提供的合作条件：

乐清市风景旅游管理局是乐清市政府直属事业单位，负责全市旅游业的宏观管理，制定风景名胜区和旅游行业管理办法，并组织实施。可提供乐清市旅游发展总体规划、乐清市滨海旅游发展规划、西门岛旅游区控制性详细规划、雁荡镇旅游小城市规划，1：500地形图。

项目名称：乐清市芙蓉池旅游开发项目

乐清芙蓉池位于浙江省乐清市境东北部，北雁荡山景区南端，芙蓉镇和清江镇之间的方江屿水库内。芙蓉池西临芙蓉古镇，东临清江镇，与104国道线和甬台温高速公路相邻，地理位置优越。

芙蓉池原为清江上游内江，大龙湫、雁芙两景区溪水汇集之处，经围筑堤坝后成为淡水养殖场，水域面积达4000亩，陆域面积9000亩。“芙蓉池”青山秀水环抱，景致亲切宜人，环境条件优越。规划建成集生态旅游、居住与度假区于一体的休闲度假区，规划拟安排1200亩土地用于项目开发。

规划拟安排1200亩土地用于项目开发，规划建成集生态旅游、居住与度假区于一体的休闲度假区。项目总投资约30亿元。

目前已经完成乐清市芙蓉池湿地公园控制性详细规划、防洪方案初稿，将在9月底组织专家进行会审。并已经在本轮土地利用总体规划修编中安排830亩用于项目的开发。

乐清市风景旅游管理局是乐清市政府直属事业单位，负责全市旅游业的宏观管理，制定风景名胜区和旅游行业管理办法，并组织实施。可提供乐清市旅游发展总体规划、乐清市滨海旅游发展规划、乐清（芙蓉池）湿地公园控制性详细规划，项目1：500地形图。

项目名称：乐清市黄檀硐古村落保护开发

项目所在地：乐清市乐成街道

黄檀硐古村落是灵山风景名胜区的核心景区之一，为中国首批景观村落。黄檀硐村旅游资源丰富，有西龙瀑和五龙谷，堆岩弄、天下第一盘景等旅游景点，还有卢氏宗祠等12处历史悠久的古建筑以及古家具、古农耕农具。黄檀硐村的旅游区域优势明显，黄檀硐村距中雁16公里，距市区16公里，距雁荡山26公里，且黄檀硐村的自然资源条件优越，村庄四面环山，环境优美，古建筑历史悠久，房宅临溪依山而建，有很深的文化底蕴。

建设村史馆、五龙山庄、茶室、休闲平台等，修缮古宅院落，总投资1250万元。

黄檀硐古村落已被评为中国景观村落、浙江省美丽乡村，并创建成为浙江省特色旅游村，修建了停车场、游步道、旅游厕所、农家乐等旅游设施，已经编制完成景区详细规划。

我市合作方为乐清市风景旅游管理局，乐清市风景旅游管理局是乐清市政府直属事业单位，负责全市旅游业的宏观管理，制定风景名胜区和旅游行业管理办法，并组织实施。可提供《黄檀硐景区详细规划》和《黄檀硐古村落维修工程及三线下地规划设计》文本。

项目所在地：乐清市虹桥镇河深桥村

虹桥是乐清北翼组团中心，随着行政区划调整和港镇合一，虹桥的发展潜力巨大，商机无限，建设星级宾馆将提升虹桥的城市品位，也为港城联动发展提供配套服务。

该项目处于虹桥城市发展中心地段，虹南大道西侧，黎河路南侧，城南大道北侧，占地38亩，概算投资4.8亿，拟建设四星级以上宾馆，总建筑面积6万平方。

项目名称：瑞安滨海新区五星级宾馆

项目位于万松东路与港口大道交叉口，为城市交通和空间景观的重要节点。滨海新区是瑞安未来，具有滨江滨海特色于一体的新城区和现代化综合性公共服务中心、战略性新兴产业集聚区。

项目名称：瑞安市五云山岳顶花园避暑区建设项目

项目所在地：瑞安市高楼镇

五云山岳顶花园避暑区是花岩国家森林公园的重要部分，规划分为南国雾凇、云顶避暑、五云赤旗三个小区，用地面积1500亩，是集避暑、养生、休闲、旅游、度假，集森林生态、科普教育为一体的多功能旅游度假区。该项目所在的花岩公园旅游条件日趋成熟，自然资源得天独厚，交通便利，每年可接待游客量10万人次。建成后的五云山岳顶花园避暑区不仅可以成为整个寨寮溪风景名胜区、高楼镇的接待服务基地，也是全市旅游度假的精品度假区。出让对象须具备旅游项目开发经验的高信誉企业。

用地面积1500亩，建设内容包括：会议中心、五云山居、休闲中心、云顶湖、森林浴场、问天台、卧云阁、游步道、栈道、索道等。总投资1.2亿元。

该项目列入全市国民经济十二五规划，1500亩用地都属于林地。

联系单位：瑞安市风景旅游管理局

项目名称：瑞安市金鸡山休闲度假区建设项目

瑞安市金鸡山位于湖岭镇西北部，海拔1320米，有“东瓯第一峰”之称。金鸡山休闲度假区是金鸡山旅游区重要的接待度假中心，面积约36公顷，包括野茶花谷度假区、乡村休闲区、森林体验区、茶文化体验区。项目交通便利，项目所属的湖岭镇乡村旅游发展态势迅猛，每年可接待100多万游客，该项目建成后，可以吸引众多的游客前来休闲、度假。

规划面积36公顷，总建筑面积4320平方米，建设项目包括会议中心、乡村俱乐部、木石屋群、品茶斋等。项目总投资1亿元。

已经完成金鸡山旅游区详细规划，有40亩用地为旅游用地。

项目名称：瑞安市集云山公园集云湖度假中心

该项目位于瑞安市集云山生态公园核心区，集云湖库区中心，集云湖四面环山，该项目地块属山地缓坡，环境幽雅，视野开阔，拥有集云山生态公园最佳的地理位置，适宜营造出集云山休闲度假的氛围。

规划用地面积10公顷（150亩），建筑面积约4.2万平方米，酒店包括160间房间和80栋度假别墅，容积率为0.42。拟建集云湖度假中心，国际会议中心，休闲会所综合开发项目。项目投资为2.5亿元人民币

项目前期工作进展情况：完成概念性规划，处于控制编制阶段。

项目单位：瑞安市人民政府

联系单位：瑞安市城市公园管理建设指挥部

通讯地址：瑞安市瑞湖路38号

项目名称：瑞安市高楼镇上泽古村落文化旅游综合体

上泽宋代古村落是我省现存为数不多的宋代古民居群，位于国家4A级景区寨寮溪风景区内，现在还留有砖石建筑120座270间，总建筑面积2万平方米，总占地约300亩。计划通过市场化运作，规划将上泽、东村等地建设成集“旅游观光、休闲度假、运动养生、生态保护、礼佛拜佛、影视教育”等功能于一体的文化旅游产业园。

已启动实施，房屋安置等政策处理工作正在有序进行。

规划用地200亩，包括南戏楼、上泽古村落主题酒店旅游综合体、上泽古村落耕读文化书院、传统文化传承基地等。拟设立“非遗”文化展示馆、名人馆等。

联系单位：高楼镇人民政府

项目名称：瑞安市飞云江高楼段绿道旅游租赁项目

瑞安市高楼段绿道工程从高楼塔石大桥到高楼大桥段，总投资3.9亿元，全长约16公里，包括乡村田园观光区、沙洲生态岛体验区、湖光山色休闲区，是集观光、休闲、游憩为一体的风景廊道。绿道工程是高楼镇十大工程之一，也是瑞安市重点建设工程，已经列为温州市绿道建设的示范工程。

水上绿道5公里，包括游船航线经营和码头经营；综合服务区三个，包括塔石服务区占地14600平方米，建筑面积2098平方米，塘岙服务区占地面积，建筑面积1780平方米，高楼综合服务区占地面积32900平方米，建筑面积4600平方米；驿站5个，占地21400平方米，建筑面积1740平方米；景点多处，包括野外拓展基地、露营地、天然浴场、沙雕艺术园等，总投资约1亿元。

项目名称：中国古代四大发明文化村建设项目

项目所在地：瑞安市高楼镇东源村

东源木活字印刷术于2010年被联合国教科文组织命名为“世界非物质文化遗产”在国内乃至国际而具有很高的知名度。项目地处风景秀丽的寨寮溪畔，距离温州70公里，瑞安30公里。规划黛瓦白墙建筑，具有浓厚的浙南民居特色。该项目以打造中国古代四大发明为特色，集展示和体验于一体的文化旅游观光园。

扩建现有的木活字印刷文化展示馆，新建四大发明展示馆、四大发明体验园以及蜡石文化园，改建东源木活字村落以及建设农家风情区等，总投资5亿元。

已经完成东源木活字印刷村详细规划

项目名称：永嘉县上塘五星级宾馆

己完成该区域控制性详细规划及城市设计，正在做规划条件设计，下步进行地价评估、土地挂牌、审批等前期工作。

项目名称：永嘉县李庄度假酒店

项目总用地面积80亩，建筑面积17135㎡，总投资2亿元。项目功能定位为具有地域特色,集休闲度假、商务会议、住宿餐饮等于一体的旅游服务中心。

目前已完成该区域控制性详细规划编制，下步进行政策处理、土地挂牌出让和项目审批等前期工作。

联系单位：楠溪江风景旅游区管委会，岩坦镇人民政府

项目名称：永嘉县五星奇潭山庄

项目用地面积约30亩，结合景区配套设施总投资3.1亿元。项目功能定位为旅游接待、商务会议、住宿餐饮等于一体的高档度假区。

目前已完成该区域详细规划编制，下步打算做好政策处理、土地挂牌出让和项目审批等前期工作。

项目名称：永嘉县陡门野珠堂温泉度假中心

景区范围15平方公里，总投资约3亿元，功能定位为生态旅游为主体的综合开发区。项目分为峡谷旅游景区、温泉度假综合开发区（中心景区）和景区整体规划控制区。

已编制项目建议书，正在方案初设中。

项目名称：永嘉县岩坦景区一级旅游服务中心

项目总用地面积172.5亩，建筑面积46976㎡，总投资5亿元。项目功能定位为具有地域特色,集旅游接待、休闲度假、商务会议、住宿餐饮和购物娱乐等于一体的旅游服务接待中心。

项目名称：永嘉县枫孤溪旅游服务区

目前已完成该区域修建性详细规划编制，下步进行政策处理、土地挂牌出让和项目审批等前期工作。

联系单位：楠溪江风景旅游区管委会，枫林镇人民政府

项目名称：永嘉县百丈瀑旅游接待中心

联系单位：楠溪江风景旅游区管委会，大若岩镇人民政府

项目名称：永嘉县枫林文化旅游接待中心

已列入大楠溪景区控制性详细规划中近期建设项目，属旅游项目建设用地。下步进行政策处理、土地挂牌出让和项目审批等前期工作。

项目名称：永嘉县楠溪江南陈生态农业休闲园

已完成该区域详细规划及设计。

联系单位：鹤盛镇人民政府，县农业局

项目名称：永嘉县双棣湾现代农业生态园

联系单位：瓯北城市新区，县科技局

项目名称：洞头县滨海休闲长廊

项目位于洞头县燕子山公园北侧滨海大道两侧，东起新码头，南至燕子山北侧山脚，西临新城汽车客运站，面海靠山，区位条件优越，周边城市氛围浓厚，具有“山、海、城”的特色，是开发旅游休闲、游乐场所、观海度假的理想之地。

项目规划用地面积约200亩，主要建设高档休闲吧、咖啡馆、酒吧、茶吧、渔人码头、船舶展览、海鲜一条街、海上夜游等设施。项目总投资为2亿元以上。

洞头是全国14个海岛县（区）之一，由168个岛屿组成，素有“百岛之县”、“东海明珠”的美称。洞头地处浙南沿海，县域总面积892.3平方公里，其中海域面积790平方公里，户籍人口12.74万人，被评为国家级生态示范区，国家卫生县城，省级文明县城等称号，连续六年被省委、省政府命名为“平安县”。随着浙江海洋经济战略的大力实施，洞头藏富的海洋、凸显的区位，优美的生态，将赋予洞头美好的发展前景。“十二五”期间，洞头县将紧紧围绕建设国际性旅游休闲岛，按照“岛岛有主题”、“一岛一特色”的理念，根据各个岛屿不同的海洋文化积淀和海洋旅游发展基础，确定其主要功能，实现“规划主题化、建设精致化、环境生态化、功能差异化”的主题岛发展目标。

项目名称：洞头县竹屿生态休闲岛

竹屿岛位于洞头本岛东侧6.5公里处，由大竹屿、小竹屿等岛屿组成。大竹屿岛是国家首批开发利用无居民岛。大竹屿岛面积 3.8平方公里，海岸线总长约7.0公里，该岛坡度平缓，属海岛丘陵地形，这里礁石奇特，螺贝繁多，有誉为“海上第一坪”的数万平方米天然草坪，既可山涧狩猎、烧烤野味，也可垂钓拾贝、捕虾捉蟹，集孤岛生存、休闲渔业、生态旅游为一体，形成岛上、岸边、海上立体开发的海岛特色旅游格局。

项目主要开发以海岛野外生存、孤岛探险、生活体验、海上环岛游为主的休闲旅游项目。项目规划总面积0.435平方公里，主要开发草坪休闲区、生态增养殖区、垂钓捡螺区、野营区、仿古渔村区、篝火烧烤区、海上环岛游区等。同时，规划在本岛鸽尾礁区域配备游艇码头及配套用地约100亩，实现陆岛联动。主要规划技术经济指标根据该区域控制性详细规划结合投资方案综合确定。

项目名称：洞头县小瞿无居民岛开发

小瞿岛是国家首批开发利用的无居民海岛，位于洞头岛西南侧约1公里处，中瞿岛北侧，岛屿陆域面积15.3205公顷，滩地面积2.2747公顷，最高海拔66.6米。海岛出露岩石为上侏罗统高坞组熔结凝灰岩，多为基岩海岸，潮间带生物资源丰富。岛上土层厚，植被茂盛，东侧建有灯塔一座，海底电缆从该岛登陆后架空输送至大瞿岛。

项目规划为整岛开发，主要建设旅游娱乐及其配套等设施。主要规划技术经济指标根据该区域控制性详细规划结合投资方案综合确定。

已完成项目所在区域总体规划编制。

项目名称：洞头县鸽尾礁度假中心

项目地处洞头县鸽尾礁村，东临大海，南近东沙渔港、西与主城区一山之隔，与竹屿岛风景区隔海相望，依山傍海，滨海景观资源得天独厚，交通便捷，区域优势明显，是休闲度假、听涛赏景的绝佳处。

项目位于洞头本岛北沙东片区控规C-25地块，用地面积165.6亩，主要建设企业会所、旅游娱乐中心、海景房及其配套设施。项目总投资3亿元以上。

项目名称：洞头县海霞军事文化旅游主题岛

项目选址于洞头县北岙镇海霞村，该村是洞头先锋女子民兵连的发祥地，红色旅游资源丰富，目前已有2个省级爱国主义教育基地和2个文保单位。同时该区域三面临海，岸线资源丰富，极具旅游开发价值。

该项目规划面积156公顷，其中陆地面积63公顷，水域面积92公顷。项目总体布局为一带、两馆、三地、四心、五区。总投资估算约4.6亿。

联系单位：洞头县风景旅游管理局

项目名称：洞头县大瞿岛旅游综合开发

大瞿岛位于洞头县西南面，距县城约9公里，岛上总面积约为2.3平方公里，是洞头省级风景名胜区的七大景区之一。大瞿岛是东南沿海仅有的几块处女之地之一，素有千佛山“蓬莱仙境”之称，是休闲避暑度假旅游的极佳去处。目前洞头县投资1.3亿在濒临该岛东部建设国家级温州（洞头）中心渔港，建成旅游交通码头、大陆引电工程、海水淡化工程，为大瞿岛的旅游开发创造更有利的条件。

项目规划为整岛开发，主要建设海上天然岩雕画廊景观区、天然植物园观光区、珍稀动物游览区、狩猎烧烤区、孤岛探秘生存区、郑成功纪念馆和休闲疗养度假区等。在开发过程中，东南部岩岸天然岩雕景观为重点景观保护带。主要规划技术经济指标根据该区域控制性详细规划结合投资意向综合确定。

1.享受县重点工程和旅游业发展有关优惠政策。

2.政府协助做好游艇环岛游项目开发。

项目名称：洞头县石子岙综合开发

项目位于海西湖西北侧霓屿岛石子岙村，东南临海，西近温州半岛工程，靠山面海，区位条件优越，是开发旅游休闲、观海度假、滨海居住的理想场所。

1、享受洞头县重点工程及旅游业发展有关优惠政策。

2、政府负责项目区外的水、电、路、通讯等设施建设。

我市合作方联系方式：

项目名称：洞头县半屏山旅游综合开发

半屏岛位于洞头县的东南面，距县城约3公里，为一长型岛屿，呈东北至西南走向。气候宜人，冬暖夏凉，是典型的海洋性气候。东北部的半屏山景区是省级重点风景名胜区，景区面积0.95平方公里，是目前发现最长最大的海上天然岩雕，被誉为“神州海上第一屏”，是荡舟观浪，听涛赏景绝佳处。“洞头有座半屏山、台湾有座半屏山”，更使半屏山景区闻名遐尔。

项目规划建设旅游休闲度假中心、旅游观光区、渔家乐体验区、文化创意产业区、旅游服务配套区等。主要规划技术经济指标根据该区域控制性详细规划结合投资方案综合确定。

完成半屏山景区详细规划、半屏岛控制性详细规划。

项目名称：洞头县青山旅游休闲岛

青山岛位于洞头状元岙深水港区北侧，长约2.05公里，宽约0.61公里，面积约1.25平方公里，岸线长7.72公里。依托深水港，启动青山旅游休闲岛建设，对青山岛整体发展同状元岙深水港产业发展相对接具有十分重要意义。

项目规划为整岛开发，主要建设旅游宾馆、海员俱乐部、游乐场、商务会所及相关配套设施。主要规划技术经济指标根据该区域控制性详细规划结合投资方案综合确定。

项目名称：洞头县南北策海钓岛

南北策岛在洞头本岛南部，北距县城8.8公里，岛屿面积1.9平方公里。

项目规划为整岛开发，主要建设露营海钓区、探险海钓区、体验海钓区、沙滩钓区、渔排钓区、船钓区等，建成具有重要区域影响的国内海钓区域中心和海岛探险中心。主要规划技术经济指标根据该区域控制性详细规划结合投资方案综合确定。

项目前期工作和进展情况：完成项目所在区域总体规划编制。

项目名称：洞头县花岗古渔村落风情旅游岛

花岗岛位于元觉街道，整个岛古渔村房屋建筑主要以石头结构为主，极具海岛传统建筑风格，且旁有相思岙沙滩等自然景观。

项目规划为整岛开发，主要建设咖啡酒吧区、渔家美食区、渔家旅舍区、相思风情休闲区等。

项目名称：洞头县沙岙旅游休闲中心

项目地处洞头本岛南翼、黑牛湾区域，与半屏岛风景区、大瞿岛风景区相望，滨海景观资源和港口资源条件得天独厚，陆路交通便捷，地理位置和自然环境优越。

项目规划用地面积约400亩，该区域将建设集行政商务、休闲度假、企业会所等功能为一体的旅游休闲度假区。主要规划技术经济指标根据该区域控制性详细规划结合投资方案综合确定，总投资约10亿元。